陸媒報導,中國國務院中小企領導小組昨天召開會議並首次邀請中小企業負責人參加,有專家在會中呼籲北京尊重市場規律;還有企業主投訴融資難、利率高等問題。

廿一世紀經濟報導,這次會議由中共中央政治局委員、國務院副總理兼中小企業發展工作領導小組組長劉鶴主持。

據報導,在中小企問題上,會議強調對國有和民營經濟一視同仁,要加大金融支持力度,加快體制創新和技術創新等。

與會的中小企業負責人著重談了營商環境、融資難、融資貴、中美貿易摩擦等問題。

據報導,中國民生研究院學術委員會副主任劉迎秋在會上說,目前大陸國有經濟發展資源的占有、占用、控制能力過強,民營經濟在資源的獲取、占用、支配、使用遇到的困難還是比較多。

目前如果由買家自行去查冊,不會顯示抵押狀況的明細,只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢,才會顯示明細,因此可要求業主配合查詢,出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件,有些還會要求提供查冊的資料,包括房產是否查封、抵押的狀況等,如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況,在過戶交易時,需要債權人同時到場,提供相應的證件才可以辦理過戶。此外,債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此,盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產,在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示,對於一些需要短期快速融資的人而言,房屋二胎屬於比較容易操作的,不過利息一般較高,購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況,通常出現二次抵押狀況,說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求,尤其是抵押給個人的情況,可能存在債務風險,容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業,如果需要購買,一定要清楚其中的風險,在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

他說,中小民企貸款難、貸款貴,這個問題要盡快解決。

劉迎秋並強調,發展中小企業,還要充分尊重市場規律。

報導又引台中民間二胎述與會的企業人士投訴,目前大陸銀行偏愛貸款給國有大企業,即使中小企業貸款利率一般比正常銀行貸款利率高一倍,但還是很難貸款。

另外,很多台中銀行二胎房地台中房屋二胎產企業貸款利率更好,導致很多資金都流向了房地產。

據報導,目前大陸中小企業貢獻了中國五十%以上的稅收,六十%以上的GDP,七十%以上的技術創新,八十%以上的城鎮勞動就業,以及九十%以上的企業數量。

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